Is iasachtaí éagsúla iad na hiasachtaí Riaracháin Tithíochta Cónaidhme (FHA) agus an Riarachán Veteran (VA) atá ar fáil sna Stáit Aontaithe, a sholáthraíonn cúnamh airgeadais do dhaoine le teach dá gcuid féin a bheith acu. Cé go bhfuil sé mar chuspóir ag iasachtaí idirna agus VA iasachtaí tithíochta a sholáthar, tá siad difriúil ina gcláir éagsúla.

Cé gur tháinig an idirna in 1934, cruthaíodh en bliain ina dhiaidh sin i VA i 1944. Ráthaíonn an Riarachán Tithíochta Cónaidhme, ar brainse den rialtas é, na hiasachtaí idirna. Ar an taobh eile, ráthaíonn Riarachán Sochar Veterans, atá ina fhoroinn den Roinn Gnóthaí Veterans, na hiasachtaí VA.

Cé go bhfuil gach duine cáilithe le haghaidh iasachtaí idirna, níl ach veterans a urscaoileadh ón tseirbhís nó atá ag fónamh fós i dteideal iasachtaí VA.
Difríocht mhór eile is féidir a fheiceáil idir iasachtaí idirna agus VA maidir le srianadh luacha. Cé nach gceadaíonn an t-idirnasc ach maoiniú 96 faoin gcéad, ceadaíonn an VA maoiniú 100 faoin gcéad.

Nuair a bhíonn polasaí ráthaíochta á bhreithniú idir iasachtaí idirna agus iasachtaí VA, tagann an t-árachas morgáiste leis an gcéad cheann agus níl sé ag teastáil san iasacht eile.

Nuair a thagann íocaíocht síos leis an idirna, níl aon íocaíocht síos ag an VA. Tairgeann iasachtaí VA rátaí seasta agus tá na hiasachtaí ar fáil d'aon veteran beag beann ar a stair chreidmheasa. Tagann srianta ar a gcostais deiridh freisin. Ar an láimh eile, tagann rátaí úis solúbtha leis na hiasachtaí idirna. Mar sin féin, tá rogha ann freisin maidir le rátaí úis sheasta in iasachtaí idirna. Is féidir a fheiceáil go bhfuil na rátaí úis seasta iasachtaí VA níos ísle ná rátaí úis an idirna.

Achoimre:
1. Tugann an Riarachán Tithíochta Cónaidhme, atá ina bhrainse den rialtas, ráthaíocht ar iasachtaí an idirna. Ar an láimh eile, ráthaíonn Riarachán Sochar Veterans, atá ina fhoroinn den Roinn Gnóthaí Veterans, na hiasachtaí VA.
2. Cé nach gceadaíonn an t-idirnasc ach maoiniú 96 faoin gcéad, ceadaíonn an VA maoiniú 100 faoin gcéad.
3. Nuair atá gach duine cáilithe le haghaidh iasachtaí idirna, níl ach veterans a urscaoileadh as seirbhís nó atá ag fónamh fós i dteideal iasachtaí VA. Tagann árachas morgáiste leis na hiasachtaí idirnaisc, nach bhfuil ag teastáil in iasachtaí VA. Cé go dtagann íocaíochtaí síos le híocaíochtaí FHA, níl aon íocaíochtaí síos ag an VA.
4. Tagann rátaí seasta le hiasachtaí VA ach tagann rátaí solúbtha leis an idirna.

Tagairtí